11 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Belle-gabrielle, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 11 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 30 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 768 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 776 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Belle-gabrielle
Les 7 ventes au 11 Avenue de la Belle-gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Belle-gabrielle dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle-gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 11 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 62.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
