9 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Belle-gabrielle, affiche un prix moyen de 13 245 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Avenue de la Belle-gabrielle, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 729 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Belle-gabrielle
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Belle-gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Belle-gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Belle-gabrielle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Belle-gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Belle-gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Belle-gabrielle dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle-gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 12 553 €/m². Avec un prix moyen de 13 245 €/m², le 9 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Belle-gabrielle par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Belle-gabrielle se situe 83.2 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 145.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
