Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue de la République, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°40 et de 0.15 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 42 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 42 Avenue de la République se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la République se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 4.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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