23 Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Parapluies 2.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Stalingrad, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 23 Avenue de Stalingrad se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Stalingrad par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Stalingrad se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
