23 bis Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 bis Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parapluies 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Stalingrad, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 23 bis Avenue de Stalingrad se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Stalingrad se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 34.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
