Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 171 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 38 parkings - 1142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 31 Avenue des Charmes se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Charmes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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