57 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°53 bis et de 1.6 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 57 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Pépinière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 722 mètres
Ventes au 57 Avenue des Charmes
Les 3 ventes au 57 Avenue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 57 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 57 Avenue des Charmes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue des Charmes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue des Charmes se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 34.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
