89 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°85 et de 4.6 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 89 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Pépinière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 89 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 89 Avenue des Charmes se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue des Charmes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue des Charmes se situe 49.19 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 78.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
