5 Avenue Odette, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Odette, affiche un prix moyen de 10 238 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Avenue Odette, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 736 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Odette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Odette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Odette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Odette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Odette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Odette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Odette dans son marché local
Prix du 5 Avenue Odette par rapport à la voie
Sur Avenue Odette, le prix moyen des maisons s'établit à 10 683 €/m². Avec un prix moyen de 10 238 €/m², le 5 Avenue Odette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Odette par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Odette se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 90.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
