Avenue Odette, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Odette, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Odette dans son marché local
Prix Avenue Odette par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Odette se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 41.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Odette à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Odette est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Odette
Les ventes enregistrées Avenue Odette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Odette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 472 mètres
- - Val de Fontenay à 2291 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 2134 mètres
- - Collège Victor Duruy à 792 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Odette
Adresses Avenue Odette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Odette, classées par tranches de numéros.
