11 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°13 et de 3.44 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 57 mètres
- - Val de Fontenay à 1044 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 684 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 173 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 202 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 11 Avenue Rabelais se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Rabelais se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
