13 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 67 mètres
- - Val de Fontenay à 1035 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 674 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 171 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 206 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 13 Avenue Rabelais se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Rabelais se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
