Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 et de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Michelet.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 35 Avenue Rabelais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Rabelais se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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