37 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 37 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Michelet.
4 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 145 mètres
- - Val de Fontenay à 951 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 571 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 169 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 249 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 37 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 37 Avenue Rabelais se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Rabelais se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
