8 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 136 mètres
- - Val de Fontenay à 970 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 608 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 177 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 243 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 8 Avenue Rabelais se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Rabelais se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
