Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 185 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°224 et de 1.7 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 185 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 185 Avenue Victor Hugo se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue Victor Hugo se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 185 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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