185 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°224 et de 6.71 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 185 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 124 mètres
- - Val de Fontenay à 1053 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 392 mètres
- - Collège Jean Macé à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 796 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 193 mètres
Ventes au 185 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 185 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 185 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 185 Avenue Victor Hugo se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue Victor Hugo se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
