Rue Gustave Doré, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Doré, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix Rue Gustave Doré par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Doré se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Doré à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Doré est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Doré
Les ventes enregistrées Rue Gustave Doré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Doré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 241 mètres
- - Val de Fontenay à 987 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 374 mètres
- - Collège Jean Macé à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 726 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Doré
Adresses Rue Gustave Doré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Doré, classées par tranches de numéros.
