199 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 025 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°201 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 199 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 197 mètres
- Val de Fontenay à 975 mètres
- Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 339 mètres
- Collège Jean Macé à 339 mètres
- Lycée général et technologique Pablo Picasso à 716 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 236 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon A à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

201 bis Avenue Victor Hugo(3 460€)

203 Avenue Victor Hugo(3 505€)

197 Avenue Victor Hugo(3 454€)

195 Avenue Victor Hugo(3 459€)

264 Avenue Victor Hugo(3 418€)

Prix du 199 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 199 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 199 Avenue Victor Hugo se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue Victor Hugo se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,159 €)

Avenue de la République, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,595 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,397 €)

Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 199 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.