35 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 bis et de 4.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 719 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 389 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 381 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 315 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Victor Hugo se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
