92 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°90 et de 5.14 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 92 Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Larris 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 675 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 557 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 577 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 475 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 210 mètres
Ventes au 92 Avenue Victor Hugo
Les 6 ventes au 92 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 92 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 92 Avenue Victor Hugo se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Victor Hugo par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Victor Hugo se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
