Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 102 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°96 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°85 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 102 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 102 Boulevard de Verdun se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard de Verdun se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 13.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 102 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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