40 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°44 et du 8.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 775 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 252 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 195 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 213 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 40 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 40 Boulevard de Verdun se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Verdun se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
