22 Boulevard de Vincennes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Vincennes, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard de Vincennes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 865 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Vincennes, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Vincennes dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Vincennes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 22 Boulevard de Vincennes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Vincennes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Vincennes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 37.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
