36 Boulevard du 25 Aout 1944, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Boulevard du 25 Aout 1944, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Village 1.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 392 mètres
- - Val de Fontenay à 1250 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 361 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 858 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard du 25 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard du 25 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard du 25 Aout 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du 25 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du 25 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 36 Boulevard du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 36 Boulevard du 25 Aout 1944 se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard du 25 Aout 1944 par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard du 25 Aout 1944 se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
