38 Boulevard du 25 Aout 1944, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Boulevard du 25 Aout 1944, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 395 mètres
- - Val de Fontenay à 1257 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 361 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 866 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 437 mètres
Ventes au 38 Boulevard du 25 Aout 1944
Une vente a été recensée au 38 Boulevard du 25 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du 25 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du 25 Aout 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du 25 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du 25 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 38 Boulevard du 25 Aout 1944 se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du 25 Aout 1944 par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du 25 Aout 1944 se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
