12 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 7 812 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 600 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 516 mètres
Ventes au 12 Boulevard Henri Ruel
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Henri Ruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Henri Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Henri Ruel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Henri Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Henri Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 812 €/m², le 12 Boulevard Henri Ruel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Henri Ruel se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
