4 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Henri Ruel, affiche un prix moyen de 8 419 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Boulevard Henri Ruel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 606 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 490 mètres
Ventes au 4 Boulevard Henri Ruel
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Henri Ruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Henri Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Henri Ruel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henri Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Henri Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Henri Ruel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Henri Ruel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 381 €/m². Avec un prix moyen de 8 419 €/m², le 4 Boulevard Henri Ruel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Henri Ruel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Henri Ruel se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 56.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
