13 Fort de Nogent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Fort de Nogent, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°14 et de 0.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
À propos du 13 Fort de Nogent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 123 logements - 2963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 376 mètres
- - Val de Fontenay à 1172 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 411 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 821 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Fort de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Fort de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Fort de Nogent dans son marché local
Prix du 13 Fort de Nogent par rapport à la voie
Sur Fort de Nogent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 13 Fort de Nogent se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Fort de Nogent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Fort de Nogent se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
