3 Impasse Desmarets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Desmarets, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², inférieur de 22.62 % à celui du n°5 et du 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Impasse Desmarets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1134 mètres
- - Collège Victor Duruy à 298 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Desmarets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Desmarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Desmarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Desmarets, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Desmarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Desmarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Desmarets dans son marché local
Prix du 3 Impasse Desmarets par rapport à la voie
Sur Impasse Desmarets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 949 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 3 Impasse Desmarets se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Desmarets par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Desmarets se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
