5 Impasse Desmarets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Desmarets, affiche un prix moyen de 9 134 €/m², supérieur de 29.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Impasse Desmarets, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1124 mètres
- - Collège Victor Duruy à 305 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 484 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres
Ventes au 5 Impasse Desmarets
Une vente a été recensée au 5 Impasse Desmarets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Desmarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Desmarets, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Desmarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Desmarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Desmarets dans son marché local
Prix du 5 Impasse Desmarets par rapport à la voie
Sur Impasse Desmarets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 948 €/m². Avec un prix moyen de 9 134 €/m², le 5 Impasse Desmarets se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Desmarets par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Desmarets se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 69.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
