2 Passage Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Emile Boutrais, affiche un prix moyen de 6 308 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Passage Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Emile Boutrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Emile Boutrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Emile Boutrais dans son marché local
Prix du 2 Passage Emile Boutrais par rapport à la voie
Sur Passage Emile Boutrais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 2 Passage Emile Boutrais se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Emile Boutrais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Emile Boutrais se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
