Place du Huit Mai, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 076 €

de 4 337 € à 6 757 €

Maison

Prix moyen au m²

5 773 €

de 4 014 € à 7 224 €

Place du Huit Mai, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 076 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.89 €

21.16 € – 28.62 €

Rentabilité indicative

5.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Huit Mai dans son marché local

Prix Place du Huit Mai par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Huit Mai se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Huit Mai à Fontenay-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Place du Huit Mai est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois(5,200 €)

Rue Anatole France, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,786 €)

Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,412 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,189 €)

Cadre de vie et proximité Place du Huit Mai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 31 mètres
- Val de Fontenay à 1370 mètres
- Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 785 mètres
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 335 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 294 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 280 mètres
- Ecole primaire privée Timothée à 232 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Verdun

Rue Anatole France

Avenue Victor Hugo

Avenue du Maréchal Joffre

Le parc immobilier Place du Huit Mai

Place du Huit Mai est située dans le quartier Les Larris. Elle compte 2885 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Huit Mai

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Huit Mai, classées par tranches de numéros.

1 Place du Huit Mai, 94120 Fontenay-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Place du Huit Mai

Les biens actuellement en vente autour du Place du Huit Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.