Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Ampére, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 31 Rue Ampére se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ampére se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ampére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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