8 bis Rue Andre Laurent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Andre Laurent, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Rue Andre Laurent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 8 bis Rue Andre Laurent
Les 2 ventes au 8 bis Rue Andre Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Andre Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Andre Laurent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Andre Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Andre Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Andre Laurent dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Andre Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Andre Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 8 bis Rue Andre Laurent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Andre Laurent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Andre Laurent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
