Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue André Tessier, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°63 bis et de 7.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Les 2 ventes au 32 Rue André Tessier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 32 Rue André Tessier se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue André Tessier se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue André Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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