34 Rue André Tessier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue André Tessier, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°32 et de 5.68 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 34 Rue André Tessier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 937 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 361 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 265 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 142 mètres
Ventes au 34 Rue André Tessier
Les 4 ventes au 34 Rue André Tessier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue André Tessier dans son marché local
Prix du 34 Rue André Tessier par rapport à la voie
Sur Rue André Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 34 Rue André Tessier se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue André Tessier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue André Tessier se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
