14 Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°16 et de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 14 Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 711 mètres
- - Collège Jean Macé à 711 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 2 à 640 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 14 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 14 Rue Balzac se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Balzac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Balzac se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
