2 Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Victor Hugo.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 658 mètres
- - Collège Jean Macé à 658 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 734 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 587 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balzac se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
