8 ter Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Balzac, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 ter Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 695 mètres
- - Collège Jean Macé à 695 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 774 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 621 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Balzac dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 8 ter Rue Balzac se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Balzac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Balzac se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 2.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
