Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 ter Rue Balzac, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°2 bis et de 10.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 8 ter Rue Balzac se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Balzac se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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