32 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dalayrac, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°36 et de 7.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue Dalayrac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 768 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dalayrac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dalayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dalayrac dans son marché local
Prix du 32 Rue Dalayrac par rapport à la voie
Sur Rue Dalayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 32 Rue Dalayrac se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dalayrac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dalayrac se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
