Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°16 bis et de 8.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 73 parkings - 1536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 14 ventes au 13 Rue de Neuilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 13 Rue de Neuilly se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Neuilly se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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