23 Rue de Rosny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rosny, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de Rosny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1081 mètres
- - Collège Victor Duruy à 401 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rosny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rosny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rosny par rapport à la voie
Sur Rue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 23 Rue de Rosny se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rosny par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rosny se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
