9 Rue de Rosny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rosny, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue de Rosny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1164 mètres
- - Collège Victor Duruy à 341 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 490 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 74 mètres
Ventes au 9 Rue de Rosny
Les 2 ventes au 9 Rue de Rosny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rosny, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rosny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rosny par rapport à la voie
Sur Rue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 9 Rue de Rosny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rosny par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rosny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
