20 Rue des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Rosettes, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 733 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Rosettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Rosettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Rosettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Rosettes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Rosettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Rosettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 20 Rue des Rosettes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Rosettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Rosettes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
