22 Rue des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosettes, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Rosettes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 740 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 653 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosettes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 22 Rue des Rosettes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosettes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosettes se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
