13 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 et de 3.74 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 13 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 2094 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 144 mètres
- - Val de Fontenay à 701 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 719 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 610 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 673 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 155 mètres
Ventes au 13 Rue Edouard Vaillant
Les 3 ventes au 13 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 13 Rue Edouard Vaillant se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edouard Vaillant se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
