9 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 et de 3.89 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 9 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 2094 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 130 mètres
- - Val de Fontenay à 727 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 732 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 599 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 180 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Vaillant
Les 5 ventes au 9 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 9 Rue Edouard Vaillant se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edouard Vaillant se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
