7 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de 5.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 7 Rue Edouard Vaillant, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1359 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 148 mètres
- - Val de Fontenay à 782 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 736 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 548 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 138 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 7 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 7 Rue Edouard Vaillant se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edouard Vaillant se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
