39 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Boutrais, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parapluies 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Boutrais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Boutrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Boutrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Boutrais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Boutrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Boutrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Boutrais dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Boutrais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boutrais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 39 Rue Emile Boutrais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Boutrais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Boutrais se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 37.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
