9 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Boutrais, affiche un prix moyen de 7 617 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue Emile Boutrais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Parapluies 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Boutrais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Boutrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Boutrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Boutrais, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Boutrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Boutrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Boutrais dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Boutrais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boutrais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 7 617 €/m², le 9 Rue Emile Boutrais se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Boutrais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Boutrais se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 41.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
